Scope 10 keuring: bespaar tijd en kosten door samen te werken
Als VvE-beheerder bent u verantwoordelijk voor het goed functioneren en de veiligheid van de panden die onder uw beheer vallen. Het kan onverwacht zijn wanneer u een brief van de verzekeraar ontvangt waarin wordt geëist dat een Scope 10 keuring wordt uitgevoerd. Hoewel deze keuring niet wettelijk verplicht is, stellen veel verzekeraars het toch als eis om brandrisico’s te verkleinen.
Lees hier waarom u als VVE beheerder vaak meerdere scios keuringen moet doen.
Wat is een Scope 10 keuring?
Een Scope 10 keuring is een grondige inspectie van de elektrische installatie in een pand, specifiek gericht op brandpreventie. Dit type keuring is ontwikkeld om brandrisico’s te identificeren. Voor VvE’s en pandeigenaren betekent een Scope 10 keuring niet alleen het voldoen aan de eisen van de verzekering, maar ook het waarborgen van de veiligheid van bewoners, huurders en bezoekers.
Waarom eist je verzekeraar scope 10?
Verzekeraars willen het risico op schade zoveel mogelijk beperken. Brand veroorzaakt door gebrekkige of verouderde elektrische installaties is een van de meest voorkomende oorzaken van grote schades. Soms komt er zelfs een verzekeringsagent langs die verstand heeft van brandrisico’s. Deze agent voert een eerste schouwing uit en bepaalt vervolgens of een keuring nodig is. Door deze keuring verplicht te stellen, kunnen verzekeraars vaststellen of de installaties voldoen aan de vereiste veiligheidsnormen.
Lees voor meer informatie ook eens deze pagina.
Een veelvoorkomend probleem: Meerdere eigenaren, meerdere verzoeken
Als VvE beheerder hebt u vaak meerdere panden onder uw hoede, met verschillende eigenaren en verhuurders. Het komt regelmatig voor dat zowel de VvE als individuele pandeigenaren brieven van hun verzekeraars ontvangen met het verzoek om een Scope 10 keuring. Dit kan leiden tot:
Dubbel werk: Meerdere inspecties voor hetzelfde pand.
Extra kosten: Elke keuring brengt kosten met zich mee, die in dit geval onnodig kunnen oplopen.
Onnodige overlast: Zowel voor de VvE als de eigenaren en huurders.
Regel het samen: Één keuring, ieder een individueel rapport
De oplossing is eenvoudig: bundel de keuringen. Door als VvE, pandeigenaren en huurders gezamenlijk een Scope 10 keuring uit te laten voeren, kunnen we:
- Tijd en moeite besparen: Één inspectie volstaat voor alle betrokkenen.
- Kosten delen: De kosten voor de keuring en het rapport kunnen onderling worden verdeeld, wat voordeliger is voor alle partijen.
- Efficiënt werken: Wij voeren de inspectie in één keer uit. Het keuringsrapport kan vervolgens door zowel de VvE als de individuele pandeigenaren worden gebruikt om aan de eisen van de verzekeraars te voldoen.
